Leidingen verleggen zonder de hele badkamer te slopen

Welke technieken zijn er om leidingen te verleggen?

Elke badkamerrenovatie draait om één vraag: hoe krijg je die leiding van A naar B zonder de vloer of de muur helemaal te slopen? Er zijn twee hoofdroutes, en welke past hangt af van de afstand, de wand en of het om drinkwater of om afvoer gaat.

Infrezen is het gangbaarst bij korte verplaatsingen. Ik frees een sleuf in de wand of de dekvloer, leg de leiding erin en werk af met stucwerk of tegels. Dat scheelt fors ten opzichte van hakken. Bij een rioolbuis loop je er sneller tegenaan: die heeft afschot nodig en een minimale diameter, en dat past niet altijd in een sleuf.

Opbouwleidingen monteer ik zichtbaar tegen de wand, waarna een sierlat of een opbouwrand het werk afmaakt. Geen sloop, wel een paar centimeter minder ruimte. In een kleine badkamer is dat soms doorslaggevend, in een ruimere badkamer merk je het nauwelijks.

Een toilet verplaatsen is de zwaarste ingreep van allemaal. Zonder iets aan de vloeropbouw te doen lukt dat bijna nooit, simpelweg omdat de afvoerdiameter en het afschot ruimte vragen die een dunne sleuf niet heeft.

Zo beperk je het hak- en breekwerk

Het meeste sloopwerk komt niet door de leiding zelf, maar door een plan dat pas halverwege wordt gemaakt. Zo pak ik het aan:

1. Teken de bestaande situatie. Waar lopen de hoofdleidingen, waar zit de standleiding voor de afvoer, welke muren zijn dragend.
2. Sluit de watertoevoer af bij de hoofdkraan, en werk pas verder als er echt geen druk meer op staat.
3. Kies de kortste route. Verticale kanalen en bestaande sleuven zijn er vaak al. Gebruik die eerst, voordat je een nieuwe sleuf freest.
4. Frees of monteer de nieuwe leiding, met genoeg bevestigingspunten, zodat de buis niet gaat tikken achter het tegelwerk.
5. Voer een druktest uit voordat er iets dichtgaat. Dit is het moment waarop een lek zichtbaar wordt, niet drie maanden later achter de tegels.
6. Werk de wand of vloer af en controleer bij oplevering nog één keer alle koppelingen op vocht.

Plan je een verbouwing? Neem het leidingwerk dan vroeg mee. Eenmaal weggewerkt is een leiding lastig bereikbaar, en herstel achteraf kost bijna altijd meer dan wanneer het in dezelfde klus meeloopt.

Welke materialen en normen gelden er?

Voor drinkwater zijn meerlagenbuis en PEX inmiddels de standaard bij renovatie, terwijl koper terugkomt in oudere woningen en waar het warmer wordt.

• Meerlagenbuis en PEX: flexibel, snel te leggen, geschikt om in te frezen. Minder koppelingen betekent minder kans op een lek.
• Koper: gaat lang mee en is stabiel bij hogere temperaturen, maar vraagt soldeer- of persverbindingen en dus meer arbeid.
• Pvc en HT-buis: de standaard voor afvoer. Hier is afschot niet onderhandelbaar, anders loopt het water niet weg en krijg je op termijn stank of een verstopping.

Voor drinkwater gelden strikte eisen. De praktijkcode voor de aanleg van leidingnetten, gebaseerd op NEN 1006, beschrijft hoe een leidingnet veilig en hygiënisch wordt aangelegd. KIWA-gekeurde materialen zijn daarbij de norm: dat keurmerk zegt dat een onderdeel geschikt is voor contact met drinkwater.

Wat kost het en hoelang duurt het?

De prijs hangt vooral af van de omvang, en van de vraag of alleen water meegaat of ook de riolering. Dit zijn richtprijzen die in de markt gangbaar zijn, geen offerte:

In zulke bedragen zit het herstelwerk vaak niet. Vraag daarom altijd of stucwerk, tegelwerk en het afvoeren van puin erbij zitten, want daar komt de verrassing achteraf meestal vandaan. Voor het verplaatsen van een complete badkamer geeft vtwonen een overzicht van wat er nog meer bij komt kijken.

Qua tijd: één verlegging is vaak binnen een dag klaar. Alle water- en afvoerleidingen vernieuwen duurt meestal twee tot vier werkdagen.

Bij een kleine klus met onduidelijke omvang is een uurtarief eerlijker, bij een compleet leidingtraject geeft een vaste prijs meer rust. Op locatie reken ik €114,95 incl. BTW per uur, zonder voorrijkosten. Alles staat op de tarievenpagina.

Zelf doen of een vakman inschakelen?

Een zichtbare leiding die je zelf kunt afsluiten en testen, bijvoorbeeld een radiatoraansluiting, is voor een handige klusser te doen. Zodra het om drinkwater, riolering of gas gaat, verschuift dat. Niet omdat het zo ingewikkeld is, maar omdat een fout hier groot uitpakt: waterschade, gezondheidsrisico bij drinkwater, of een onveilige gasaansluiting.

Een goede offerte voor leidingwerk maakt vijf dingen duidelijk:

• Welk materiaal wordt gebruikt, en waarom
• Of er een druktest wordt gedaan, en of je daar iets van te zien krijgt
• Hoeveel garantie er op het werk zit
• Hoelang het duurt, inclusief herstelwerk
• Of sloop en afwerking erbij zitten of apart komen

Bij oplevering controleer je zelf drie dingen: zijn de koppelingen bereikbaar of tenminste vastgelegd, zie je nergens vochtplekken rond aansluitingen, en is er een druktest gedaan met een uitkomst die je kunt navragen.

Wat er in de praktijk het vaakst misgaat

De meest gemaakte fout is niet het verleggen zelf, maar het overslaan van de druktest omdat de planning krap zit. Een lek dat je pas na het tegelen ontdekt, kost een veelvoud van de test die je vooraf had kunnen doen.

De tweede is onderschatten hoeveel de positie van de standleiding bepaalt. Die ene buis beslist vaak of een toilet kan opschuiven of niet, en dat wil je weten voordat de tegels besteld zijn, niet halverwege.

Gaat er in dezelfde verbouwing een gasaansluiting mee, voor een kookplaat of een cv-ketel op een nieuwe plek, houd daar dan rekening mee in de planning. Werk aan gas valt onder strengere regels, en staat op de pagina over gasleiding aanleggen en repareren.

Aan de slag

Stuur me een paar foto’s van de badkamer en van de plek waar de leiding naartoe moet, met je postcode erbij. Ik vertel je welke route kan zonder groot sloopwerk, wat het ongeveer kost en hoeveel dagen het duurt. Je hebt daarbij direct contact met mij, je krijgt een duidelijke prijs voordat het werk begint, en op mijn werk zit 12 maanden garantie voor lekkages en problemen.

Meer over de aanpak staat op de pagina leidingwerk en infrezen. Zijn je leidingen vooral oud in plaats van verkeerd geplaatst, lees dan eerst wanneer oude leidingen echt vervangen moeten worden. En loopt er in dezelfde klus een radiator mee, dan vind je dat bij radiatoren.